Что такое кадастровая стоимость недвижимости и зачем она нужна?
Кадастровая стоимость (КС) – это цена, установленная государством для объектов недвижимости, которая определяется с учетом различных характеристик, таких как местоположение, назначение, площадь и многие другие факторы. Она может отличаться от рыночной стоимости, так как последняя зависит от состояния конкретного объекта.
Когда стоит узнать кадастровую стоимость?
- При уплате налога на имущество – КС влияет на размер налога.
- В судебных разбирательствах – при подаче иска размер пошлины может зависеть от КС.
- При оформлении наследства – зачастую используется КС для расчета налогов.
- В сделках дарения – КС служит основой для расчета госпошлины.
- При купле-продаже – важно учитывать, что цена ниже 70% от КС может вызвать вопросы у налоговой.
- При получении кредита – банки учитывают КС как залог.
Как узнать кадастровую стоимость?
- Как узнать кадастровую стоимость?
- Посетите сайт Росреестра для получения актуальной информации.
- С 23 декабря 2024 года можно узнать КС через Национальную систему пространственных данных (НСПД).
Не согласны с кадастровой стоимостью? Можно обжаловать ее в административном порядке или через суд. У владельца есть 5 лет с момента внесения записи для подачи заявления на пересмотр.
Будьте в курсе! Зная кадастровую стоимость, вы сможете более эффективно управлять своей недвижимостью и защитить свои интересы.
30 января 2025 г.