Что такое кадастровая стоимость недвижимости и зачем она нужна?

Кадастровая стоимость (КС) – это цена, установленная государством для объектов недвижимости, которая определяется с учетом различных характеристик, таких как местоположение, назначение, площадь и многие другие факторы. Она может отличаться от рыночной стоимости, так как последняя зависит от состояния конкретного объекта.

Когда стоит узнать кадастровую стоимость?

  • При уплате налога на имущество – КС влияет на размер налога.
  • В судебных разбирательствах – при подаче иска размер пошлины может зависеть от КС.
  • При оформлении наследства – зачастую используется КС для расчета налогов.
  • В сделках дарения – КС служит основой для расчета госпошлины.
  • При купле-продаже – важно учитывать, что цена ниже 70% от КС может вызвать вопросы у налоговой.
  • При получении кредита – банки учитывают КС как залог.

Как узнать кадастровую стоимость?

  • Как узнать кадастровую стоимость?
  • Посетите сайт Росреестра для получения актуальной информации.
  • С 23 декабря 2024 года можно узнать КС через Национальную систему пространственных данных (НСПД).

Не согласны с кадастровой стоимостью? Можно обжаловать ее в административном порядке или через суд. У владельца есть 5 лет с момента внесения записи для подачи заявления на пересмотр.

Будьте в курсе! Зная кадастровую стоимость, вы сможете более эффективно управлять своей недвижимостью и защитить свои интересы.