Траншевая ипотека: выгодно ли делить кредит на части?

Траншевая ипотека — это кредит, разделённый на этапы (транши). Обычно их два:

• До сдачи дома — выплачиваете проценты только с части суммы (15–30% от кредита).
• После сдачи — получаете остаток и начинаете платить полный платёж.

• Меньшая переплата — проценты начисляются не на всю сумму сразу.
• Финансовая подушка — есть время накопить перед увеличением платежа.
• Безопасность — деньги хранятся на эскроу, как при обычной ипотеке.

• До 3 лет между траншами (зависит от банка).
• Страховка рассчитывается на полную сумму кредита.
• Только для новостроек — на «вторичку» почти не встречается.

• Тем, кто хочет снизить нагрузку в первые годы.
• Покупателям квартир в строящихся ЖК.

Уточняйте условия в банках: Сбер, ВТБ, Дом.РФ.