С 2025 года вводятся изменения в налогообложении!
Налоговые резиденты теперь будут платить налоги по пяти прогрессивным ставкам при продаже имущественных прав или прав требования (переуступки):
- 13% - для доходов до 2,4 млн руб. в год
- 15% - от 2,4 млн до 5 млн руб. в год
- 18% - от 5 млн до 20 млн руб. в год
- 20% - от 20 млн до 50 млн руб. в год
- 22% - свыше 50 млн руб. в год
Доход рассчитывается как разница между ценой продажи и расходами на приобретение прав.
Для нерезидентов ставка остается прежней — 30% от всей суммы сделки без вычета расходов.
Ставки НДФЛ на доходы от аренды имущества теперь такие же, как и при переуступке:
- 13% - для доходов до 2,4 млн руб. в год
- 15% - от 2,4 млн до 5 млн руб. в год
- 18% - от 5 млн до 20 млн руб. в год
- 20% - от 20 млн до 50 млн руб. в год
- 22% - свыше 50 млн руб. в год
Альтернатива для арендодателей — зарегистрироваться самозанятым и платить всего 4% или 6%, если доход не превышает 2,4 млн руб. в год.
Также с 2025 года можно зарегистрироваться в качестве ИП с УСН и платить 6% при доходе до 450 млн руб. в год. Но если выручка превысит 60 млн руб., придётся платить и НДС.
8 августа 2024 г.