Выделение долей по маткапиталу. Алгоритм действий
Субъектный состав:
В обязательном порядке наделяются долями оба супруга (при покупке в браке) и все дети. Если сделка прошла после развода — бывший муж не является участником.
Размер:
Минимальный размер определяется пропорционально маткапиталу. В цифрах: цена объекта 7 млн, сумма капитала 630 000 (9%). При семье из 4 человек → 2,25% (≈1,75 кв.м) на человека.
Сроки:
6 месяцев с даты снятия обременения или перечисления средств.
Отказ супруга:
Юридически значим только ПОСЛЕ регистрации его права. Схема: Соглашение → Регистрация → Дарение доли обратно жене.
Форма сделки:
- Без нотариуса: совместная собственность или покупка до брака.
- С нотариусом (обязательно): долевая собственность с брачным договором (тариф: ок. 8–12 тыс. руб. + 0,5% кадастра).
Документы:
Заявление, правоустанавливающие документы, Соглашение, паспорта/св-ва о рождении, св-во о браке. Госпошлина — 4 000 руб. МФЦ регистрирует за 5 дней.
Резюмируем:
- Сроки критичны (риск возврата маткапитала).
- Доли выделяются всем без исключения.
- Бывший муж остается без доли, если сделка совершена после расторжения брака.
23 июля 2026 г.