Услуги и цены

Мы предлагаем полный спектр услуг для покупки, продажи, аренды и юридического сопровождения недвижимости. Выберите нужную услугу, чтобы узнать подробности и стоимость.

Консультация и оценка:

• Бесплатный выезд специалиста, анализ рынка, рекомендации по цене и стратегии продажи.

Эффективный маркетинг:

• Профессиональная фотосъёмка и качественные описания с ключевыми преимуществами.
• Размещение на всех популярных площадках (включая закрытые базы риелторов).

Поиск покупателей и переговоры:

• Фильтрация звонков (отсеиваем «пустых» клиентов).
• Организация показов в удобное время.
• Проведение переговоров о цене и условиях сделки.
• Помощь в принятии решения (аргументированные консультации).

Подготовка документов и безопасность сделки:

• Проверка юридической чистоты объекта, составление договора купли-продажи (ДКП), организация расчетов (аккредитив, банковская ячейка, безналичный перевод) и оформление регистрации перехода права.

Завершение сделки:

• Контроль перехода права собственности.
• Передача ключей и подписание передаточного акта.
• Консультации по налогам (вычеты, декларации)

Стоимость:

• Городская недвижимость (квартиры, апартаменты): 3%, но не менее 200 000 ₽.
• Новостройки от партнёров: без комиссии.
• Новостройки от дольщиков (переуступка): 3%, но не менее 200 000 ₽.
• Дома, дачи, участки:
  - 200 000 ₽.
  - Земельный участок: 5%, но не менее 200 000 ₽.
  - Земельный участок с домовладением: 5%, но не менее 200 000 ₽.
• Спецпредложение: скидки до 0,5% при повторном обращении или покупке нескольких услуг.

Консультация и анализ потребностей:

• Обсуждение бюджета, типа недвижимости (квартира, дом, коммерция), локации, ключевых требований.
• Рекомендации по рынку, вариантам оплаты (ипотека, рассрочка, наличные).

Поиск и подбор объекта:

• Анализ предложений на рынке.
• Организация просмотров, переговоры с продавцами/застройщиками.

Проверка юридической чистоты:

• Анализ документов:
  - Выписка из ЕГРН (обременения, правообладатели).
  - Проверка истории сделок, возможных судебных споров.
  - Для новостроек — проверка застройщика (ДДУ, разрешения на строительство).

Сопровождение сделки:

• Подготовка предварительного договора (купли-продажи, задатка).
• Организация взаиморасчетов (аккредитив, банковская ячейка, эскроу).
• Подача документов в Росреестр для регистрации перехода права.

Стоимость:

• Городская недвижимость (квартиры, апартаменты): 3%, но не менее 200 000 ₽.
• Новостройки от партнёров: без комиссии.
• Новостройки от дольщиков (переуступка): 3%, но не менее 200 000 ₽.
• Дома, дачи, участки:
  - 200 000 ₽.
  - Земельный участок: 5%, но не менее 200 000 ₽.
  - Земельный участок с домовладением: 5%, но не менее 200 000 ₽.
• Спецпредложение: скидки до 0,5% при повторном обращении или покупке нескольких услуг.

• Приобретение объекта (сопровождение покупки, оформление сделки и юридическое сопровождение): 1,5%, но не менее 75 000 ₽.
• Отчуждение объекта (сопровождение продажи, оформление сделки и юридическое сопровождение): 1,5%, но не менее 75 000 ₽.
• Оформление сделки ((подготовка и проверка документов, составление ДКП (договор отчуждения/приобретения), организация безопасных расчетов, оформление регистрации перехода права)): 25 000 ₽.
• Составление договора купли-продажи, дарения, предварительного договора, соглашения:
  - В течение одного рабочего дня — 3 000 ₽.
  - Срочное составление в течение часа — 5 000 ₽.

• Юридический аудит объекта недвижимости и субъекта права собственности: 50 000 ₽.

• Комплексное сопровождение ипотечной сделки (юридическая экспертиза объекта, проверка заёмщика и гарантированное одобрение кредита на выгодных условиях): 0,5%, но не менее 25 000 ₽.
• При условии приобретения объекта из базы офиса: 0 ₽.

• Жилая недвижимость: от 50% до 100%, услуги оплачивает наниматель.
• Коммерческая недвижимость: от 50% до 100%, услуги оплачивает арендодатель.

Итоговая цена услуги может отличаться от прайса в зависимости от сложности сделки и сопутствующих факторов. Точную стоимость уточняйте у наших специалистов.

• Успешная деятельность на рынке недвижимости с 1990 года.
• 6 500 + завершённых сделок.
• Собственная юридическая служба.
• Финансовые гарантии.
• Персональный подход к каждому клиенту.