Зачем нужна юридическая проверка недвижимости
Вторичное жилье - это всегда обширная история сделки, множество нюансов и, конечно же, риски.
Чтобы быть уверенным на 100% в приобретаемой недвижимости, необходимо проводить юридическую проверку. Так вы будете не только уверены в чистоте квартиры, но и сэкономите финансы, избежав лишних трат.
Основные риски:
- Утрата права собственности.
- Судебные противоречия.
- Пожизненное право проживания.
- Претензии наследников.
- Финансовые споры и банкротство продавца.
- Отсутствие участия в приватизации.
- Переселение из-за сноса или реконструкции.
- Претензии супругов продавца.
Часто клиенты ошибочно предполагают, что банковская проверка во время сделки с недвижимостью включает в себя полный анализ. Однако такие исследование фокусируется на регистрации прав собственности и залога, в то время как дополнительная экспертиза требует более глубокого анализа документов и истории сделок.
Результаты юридической проверки:
- Объект недвижимости рекомендован к приобретению при условии выполнения рекомендаций, указанных в заключении для минимизации рисков.
- Объект не рекомендован к приобретению — эксперты обнаружили серьезные риски, которые впоследствии могут привести к проблемам.
Не рискуйте, приобретая «кота в мешке». Проведите юридическую проверку и обеспечьте себе уверенность при покупке недвижимости. Обратитесь к опытным специалистам!