Риски при продаже недвижимости через доверенное лицо.
Продажа недвижимости по доверенности может быть опасной как для продавца, так и для покупателя из-за возможности мошенничества. Злоумышленники могут получить персональные данные и оформить доверенность на продажу имущества без ведома владельца. Бывают случаи, когда мошенники продают не свою недвижимость через доверенное лицо. Также возможны ситуации, когда сделка признается недействительной из-за отозванной доверенности или документа от умершего владельца. Чтобы избежать подобных проблем, необходимо быть осторожным и проверять все документы и информацию о сделке.
- Продавцам нужно быть очень осторожными при выдаче генеральной доверенности на продажу недвижимости, так как это может привести к серьезным последствиям. Важно оставить за собой право получения оплаты и избегать неясных формулировок в документе. Лучше всего использовать обычную доверенность с четкими полномочиями и указанием адреса продаваемого имущества. Всегда лучше быть предельно внимательным и осторожным, чтобы избежать возможных проблем и уберечь свое имущество и финансы.
- Покупателям недвижимости по генеральной доверенности рекомендуется лично удостовериться в желании продавца продать имущество и проверить доверенность у нотариуса через сайт Нотариальной палаты. Можно также отправиться с представителем продавца к нотариусу. Просите нотариальное заверение от продавца о действительности доверенности. Договаривайтесь о переводе оплаты после регистрации права собственности и подписывайте все документы только в присутствии нотариуса. В случае подделки обратитесь в суд для возврата денег, недвижимость вернется к прежнему владельцу.