Как оплатить налог на доходы с продажи недвижимости?
У россиян остается 1,5 месяца на подачу декларации о доходах от недвижимости в 2023 году, то есть не позднее 2 мая.
Обновлена форма декларации 3-НДФЛ за 2023 год. Отчет на старом бланке не примут.
Не требуется подавать декларацию и уплачивать налог, если стоимость продажи жилья или земельного участка не превышает 1 миллиона рублей, а гаража или машино-места – не больше 250 тысяч рублей.
В 2024 году, семьи с двумя или более детьми, которые получили доход от продажи жилья в 2023 году, не обязаны подавать декларацию, если соблюдаются определенные условия. Дети должны быть в возрасте до 18 лет (или до 24 лет, если они учатся на очной форме обучения), кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 миллионов рублей, участникам семьи не принадлежит более 50% доли в других жилых помещениях, общая площадь нового жилья превышает проданное по площади или кадастровой стоимости, и купленное жилье было приобретено на дату отчуждения предыдущего жилья или до 30 апреля 2024 года. Это правило также распространяется на ситуации, когда доходы от продажи объектов имущества получает несовершеннолетний ребенок из указанной семьи.
Кто должен предоставить декларацию:
- В случаях, когда лица получили доход от продажи недвижимости, владение которой было менее минимального предельного срока, или получили доход от переуступки имущественных прав, они обязаны представить декларацию о доходах. Следует помнить, что при продаже недвижимости, которая была приобретена по договору ДДУ или участия в ЖСК, минимальный предельный срок владения начинается с даты полной оплаты стоимости по договору.
- Лица, получившие в подарок от физических лиц, не являющихся близкими родственниками.
Налог следует уплатить до 15 июля 2024 года. Размер составляет 13% и рассчитывается от стоимости, указанной в договоре или от кадастровой стоимости объекта недвижимости на 1 января того года, в котором была совершена сделка.
Обращайтесь к нам и наши специалисты помогут вам быстро и эффективно!