8.04. Среда. Орбита не ждёт

Экстренное предупреждение от МЧС и ГИБДД: в среду ожидается мокрый снег, гололедица до 20 мм. Днём температура всего +3…+5°. Будьте осторожны за рулём и не паркуйтесь под деревьями.

• Ровно 65 лет назад, 8 апреля 1961 года, Государственная комиссия приняла историческое решение о первом полёте человека в космос.
• День российской анимации.
• День сотрудников военкоматов.

• Покупка квартиры с ипотечным долгом: риски и схемы
  Из-за роста платежей в конце 2025 года число продаж залоговых квартир выросло вдвое. Купить такую квартиру можно, но сложнее. Банк — ключевой участник. Варианты: продавец гасит долг сам до сделки, покупатель гасит часть через банк (безопаснее) или переоформляет кредит на себя (редко). Риски: неверный расчёт долга, отказ банка, скрытые обременения. Лучше отказаться, если просят перевести деньги до согласования с банком.
  Источник: banki.ru
• Заброшенные дачи: штрафы и дешёвые участки
  Год назад вступил закон: на освоение участка даётся 3 года. За заросли сорняков выше метра, свалки и разрушенный дом — штрафы и даже изъятие. Собственники спешно продают такие участки, особенно в Подмосковье. Цены — до 1 млн руб. Спрос есть, но покупатели внимательны к рискам (расчистка, коммуникации).
  Источник: rg.ru
• Конфискованное у коррупционеров жильё разрешат продавать быстрее
  Правительство одобрило законопроект: убирают ценовой критерий (раньше нельзя было продать квартиру, если её цена не в 2 раза выше расчётной). Сейчас в казне 273 таких помещения на 2 млрд руб., но продать удалось только 5. Изменения ускорят приватизацию, но эксперты опасаются занижения цен и новых схем. Риски сохраняются, если не ввести обязательные открытые аукционы.
  Источник: vedomosti.ru
• Пропустил срок вступления в наследство: что делать?
  Юристы предупреждают: суды строги. Есть два пути:
  • Внесудебный: договориться с другими наследниками, оформить нотариальное согласие, перераспределить доли.
  • Судебный: только по уважительным причинам (тяжёлая болезнь, беспомощность, длительная командировка без связи). Незнание закона или отсутствие контактов с умершим не помогут. Если вы фактически приняли наследство (оплачивали коммуналку, жили в доме) — это весомый аргумент.
  Источник: rbc.ru

ВК| ОК