Юлия Ибрагимова, директор ипотечного центра МИЭЛЬ:

Февральский спрос оказался ниже ожидаемого. Поскольку банки снижают процентные ставки, ожидается снижение ставок по депозитам.

Выходящие в марте-апреле депозиты, вероятно, будут направлены на приобретение недвижимости.

Помимо увеличения спроса, прогнозируется увеличение средней суммы кредита на вторичном рынке. Если в четвертом квартале она составляла около 3 миллионов, то сейчас поступают заявки на кредиты до 8 миллионов. Эта тенденция наблюдается несмотря на то, что ключевая ставка осталась неизменной после февральского заседания ЦБ.

На вторичном рынке мы ожидаем восстановление спроса до уровня весны 2024 года. На это должно повлиять не только уменьшение базовых ипотечных ставок, но и снижение ставок по депозитам и окончание их срока действия. Кроме того, мы ожидаем увеличение средней суммы кредита на вторичке до уровня 5-6 млн, в сравнении с суммой 4 квартала 3-3,5 млн.

Источник: МИЭЛЬ