С 2025 года дарить недвижимость станет сложнее: что нас ждет?

• Дарение и завещание остаются одними из самых распространённых способов передачи жилья. Но грядущие изменения могут сделать дарение менее привлекательным, особенно если речь идёт о не близких родственниках.
• С введением прогрессивной шкалы налогообложения за подаренное жильё придется платить больше: 13% налога начислят на первые 2,4 млн рублей от стоимости квартиры, а оставшаяся сумма облагается уже по ставке 15%. Оформить завещание будет стоить гораздо дешевле — всего 35 тысяч рублей.
• В планах Госдумы также ввести обязательную нотариальную регистрацию договоров дарения. Если это нововведение утвердят, то дополнительно придётся заплатить госпошлину в размере 0,5% от суммы договора (не более 20 000 рублей), плюс региональный тариф в 5500 рублей за каждый объект.
• Учтите, что при дарении право собственности уходит от дарителя еще при его жизни. А в случае смерти одаряемого его наследники могут претендовать на жильё. Завещание исключает такую проблему.

Источник: miel.estate