Подмосковье вводит новые нормы для жилой застройки и благоустройства.
Запрет на жилые первые этажи в многоэтажках
Одно из ключевых нововведений - запрет на использование первых этажей многоквартирных домов под жилые помещения. Теперь минимальная высота первых этажей должна составлять не менее 4,2 метра. Исключение сделано только для домов не выше 4 этажей.
Новые требования к парковкам
Изменились нормативы по обеспечению парковочными местами жилых комплексов. При комплексном развитии территорий количество мест для постоянной парковки может быть снижено до 90% от расчетного показателя автомобилизации (365 машин на 1000 жителей).
При этом не менее 25% парковочных мест должны располагаться непосредственно в границах жилого квартала, остальные - в пределах жилого района или на прилегающих производственных территориях.
Количество гостевых парковок должно составлять не менее 18% от показателя автомобилизации (64 места на 1000 жителей).
Улучшение благоустройства дворов
Новые нормативы предусматривают повышение качества благоустройства придомовых территорий. Детские и спортивные площадки должны располагаться на расстоянии не более 100 и 500 метров от дома соответственно.
При высотной застройке площадь озеленения и проездов должна составлять не менее 5,65 кв.м на человека, детских площадок - 0,5 кв.м, спортивных - 0,6 кв.м.
Важно, что все элементы благоустройства теперь можно размещать не только на земле, но и на эксплуатируемых кровлях зданий.
Обновленные нормативы направлены на повышение комфорта и качества жизни жителей Подмосковья.
Источник: rbc.ru