Платёж по ЖКУ просрочен? Не спешите бояться пеней!
По закону неустойку за ЖКУ можно начислять только после 30 дней просрочки.
То есть, если вы не оплатили счета вовремя, но внесли деньги в течение месяца, никакие пени начислять не имеют права.
Основание — ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Пени начинают капать с 31-го дня и только до даты фактической оплаты.
Размер пеней:
- С 31-го дня — 1/300 ключевой ставки ЦБ в день
- С 91-го дня — 1/130 ставки
Эти правила действуют даже при просрочке замены или установки счётчиков.
Управляющие компании и ТСЖ часто нарушают закон, начисляя пени с первого дня. Но вы можете защитить себя:
Что делать:
- Запросите акт сверки платежей — УК обязана его предоставить
- Сравните сроки и суммы
- Напишите претензию — потребуйте пересчёт
- В случае отказа — в суд. Закон будет на вашей стороне!
Не дайте себя обмануть — свои права нужно знать и защищать!
Источник: legal-choice.ru
21 мая 2025 г.