Минфин анонсировал масштабные налоговые изменения: как это отразится на рынке недвижимости

Министерство финансов представило проект налоговой реформы, рассчитанный на 2026–2028 годы. Если документ утвердят, изменения начнут действовать уже с 1 января 2026 года.

• Повышение базовой ставки НДС до 22%.
• Сохранение льготной ставки 10% для социально значимых категорий.
• Снижение порога обязательной уплаты НДС с 60 млн до 10 млн рублей.
• Введение авансового НДС для импортёров.
• Новый федеральный налог для игорного бизнеса — 5% от ставок игроков.
• Частичная приватизация госпредприятий при сохранении контроля государства.
• Пересмотр льгот по страховым тарифам — отмена для малого бизнеса, корректировка для IT-компаний.

Рост налоговой нагрузки неминуемо приведёт к увеличению издержек для бизнеса. Это затронет все цепочки — от производства стройматериалов до оказания услуг.
В результате стоимость квадратного метра может вырасти.

• Семейная ипотека.
• Рассрочка от застройщика.
• Субсидированная ставка на период строительства.

откладывать покупку жилья сейчас — значит столкнуться с ростом цен и менее выгодными условиями уже в следующем году.

Свяжитесь с нами, чтобы рассчитать оптимальный вариант покупки и зафиксировать выгодные условия до вступления реформы в силу.