Маткапитал на второго ребёнка: что нового в 2024 году и как избежать ошибок при покупке жилья.
Материнский капитал продолжает оставаться важной финансовой поддержкой для семей, особенно при рождении второго ребёнка. Однако правила его получения и использования меняются, что приводит к появлению новых нюансов и ошибок. В этом посте расскажем о том, что изменилось в 2024 году и как правильно использовать маткапитал для улучшения жилищных условий.
Основные изменения в предоставлении маткапитала.
С 2020 года право на получение маткапитала получили семьи с первым ребёнком, если он родился после изменения закона. Однако если первый ребенок появился до 2020 года, маткапитал будет доступен только после рождения или усыновления второго ребёнка. Сумма выплат также зависит от порядка рождения:
- Второй ребёнок родился после 2020 года – 833 024,74 руб.
- Единственный ребенок с 2020 года – 630 380,78 руб.
В некоторых регионах действует дополнительный региональный маткапитал, условия можно узнать через Госуслуги или СФР.
Как правильно использовать маткапитал на жильё?
Основные направления для использования материнского капитала включают:
- Покупку квартиры – маткапитал может быть использован для частичной оплаты.
- Ипотеку – средства могут стать первоначальным взносом или частично погасить кредит.
- Строительство дома – также доступный вариант для улучшения жилищных условий.
Важно: при покупке недвижимости с использованием маткапитала, имущество должно быть оформлено в долевую собственность на всех членов семьи, включая детей.
Типичные ошибки при использовании маткапитала.
- Неучтенные доли детей — если при покупке квартиры не выделены доли детям, сделку могут признать недействительной.
- Неправильное использование ипотеки — после погашения ипотеки нужно своевременно выделить доли детям.
- Нарушения при продаже недвижимости — при продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо учитывать права детей и получать согласие органов опеки.
Другие направления использования маткапитала.
Государственные средства можно направить на:
- Образование детей – включая детский сад и вуз.
- Ежемесячные выплаты – для семей с доходом ниже двух прожиточных минимумов.
- Накопительная пенсия матери.
- Товары и услуги для детей-инвалидов.
Маткапитал не может быть использован для покупки апартаментов или земельных участков, поскольку эти объекты не считаются жилыми.
Знание правил использования маткапитала поможет избежать ошибок и максимально эффективно улучшить жилищные условия для всей семьи.
Источник: miel.estate