Как сэкономить 450 тысяч рублей на ипотеке: советы для многодетных семей.
Многодетные семьи могут получить субсидию в размере 450 тысяч рублей для частичного или полного погашения ипотеки. Давайте разберёмся, как можно максимально выгодно использовать эту выплату.
Кто может получить субсидию?
Семьи, где с 1 января 2019 года родился третий или последующий ребёнок, могут рассчитывать на субсидию. Она выдаётся один раз и не зависит от материнского капитала. Важно, чтобы ипотека была оформлена до 1 июля 2031 года.
Пример:
- Сумма кредита: 9 млн рублей.
- Срок ипотеки: 20 лет.
- Процентная ставка: 6% годовых.
- Ежемесячный платёж: 64 479 рублей.
Экономия при разном времени использования субсидии:
Если погасить 450 тысяч через 1 год.
- Экономия: 460 177 рублей.
- Срок сокращается до 18 лет 9 месяцев, переплата составит 6 014 733 рублей.
Если погасить 450 тысяч через 10 лет.
- Экономия: 531 655 рублей.
- Срок сокращается до 19 лет 3 месяцев, переплата составит 10 042 256 рублей
Если погасить 450 тысяч через 19 лет.
- Экономия: 228 925 рублей.
- Срок сокращается до 19 лет 7 месяцев, переплата составит 14 464 986 рублей.
Вывод: Чем раньше использовать субсидию для погашения, тем больше экономия на процентах. Оптимальный вариант — сокращение срока ипотеки. Это поможет быстрее закрыть долг и уменьшить общую переплату.
Совет: Если платить ежемесячные взносы сложно, направьте деньги на уменьшение ежемесячного платежа. Это снизит нагрузку на бюджет семьи.
Источник: miel.estate