Как получить имущественный вычет за квартиру ребёнка?

Если вы купили жильё на имя ребёнка, есть возможность вернуть часть расходов через налоговый вычет

Это возврат части подоходного налога (НДФЛ) — до 13% от стоимости недвижимости, но не более 2 млн рублей для одного собственника. Родители могут получить вычет на приобретение жилья для ребёнка, если соблюдены все условия.

• Родители — налоговые резиденты РФ.
• Родители платят налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
• Покупка произведена на территории России.
• Покупка не у близких родственников.
• Недвижимость может быть приобретена как за собственные средства, так и в ипотеку. При этом средства государства, такие как материнский капитал и субсидии для многодетных, не учитываются, так как не облагаются НДФЛ.
• Право на налоговый вычет должно быть использовано впервые или частично. Если родители уже получали возврат налога, но не исчерпали лимит, оставшуюся сумму можно применить к новой покупке.

Необходимо подать заявление в ФНС с документами: паспортом, свидетельством о рождении ребёнка, договором купли-продажи.

Если у вас несколько детей, налоговый вычет не суммируется. Вы можете получить возврат НДФЛ за каждого ребёнка, но максимальная сумма останется прежней — 260 тыс. руб. без ипотеки и 390 тыс. руб. за проценты по ипотеке. Чтобы увеличить сумму, можно распределить доли между обоими родителями. Это может быть выгодно, если у одного из них недостаточно дохода для получения максимального вычета, однако общий лимит на человека остаётся неизменным.

Источник: ЦИАН