Ева Снеговская, бренд-директор МИЭЛЬ:

Даже в период массового строительства, унификации и экономии пространства встречались нестандартные планировки. Появлялись они благодаря конструктивным особенностям здания, специальным проектам «ведомственных» домов и, конечно, самовольным перепланировкам жильцов.

Самые необычные квартиры встречались в дореволюционных или конструктивистских домах. В их архитектуре уже были заложены необычные формы комнат, очень высокие потолки, эркеры, арки, ванные комнаты с большим окном, широкие холлы. Но советский житель не ценил эти преимущества и мог в квартире в старинном доме, построенном для офицеров в Лефортово, заложить все печи, камины, сделать много перегородок. Цель — функциональность и возможность членам семьи обособиться. Конечно, были и интересные примеры, когда люди использовали по максимуму высокие потолки и большие площади: оформляли большой зал, достраивали второй этаж, организовывали «панорамную» библиотеку в несколько ярусов. Но встречались и недостатки в таких квартирах: это и ванна на кухне, отгороженная занавеской, и кухня в полутораметровом коридоре.

Отдельно можно сказать про многоэтажные квартиры. В домах, построенных по индивидуальным проектам, можно было встретить «двухуровневые» квартиры. Параллельно люди и сами отстраивали вторые этажи или объединяли квартиры.

У нас был клиент, который в старом здании в центре Москвы купил две квартиры, оформил на себя чердачное помещение над ними. В итоге получились трёхэтажные апартаменты, а ходить между этажами возможно было по чёрной лестнице, которую тоже перекрыли и присоединили к квартире.

Необычные квартиры можно встретить в домах «для художников». По сути — это творческие мастерские, которые люди приспосабливали и под жильё. Их изюминка — огромные панорамные окна. Свет необходим для творцов, но для жизни приносит массу неудобств, необходимо придумывать систему штор или жалюзи. В основном планировочное решение для таких помещений — спальное место на открытом втором этаже в стиле лофт.

Источник: МИЭЛЬ